آموزشی

REITs

با REIT، مالک چندین ملک تجاری، سهام (اغلب به صورت عمومی) را به سرمایه گذاران می فروشد (معمولاً برای تأمین مالی خرید املاک بیشتر) و سپس درآمد اجاره را به شکل توزیع منتقل می کند. REIT مالک مستاجرین (که اجاره بها می پردازند) است، اما صاحبان REIT پس از برداشته شدن هزینه های بهره برداری از ساختمان ها و REIT درآمد را ثبت می کنند. روش خاصی برای ارزیابی REIT وجود دارد.MBS، MIC و REIG

اینها حتی یک گام دیگر برداشته می شوند، زیرا آنها در وام مسکن خصوصی به جای املاک زیربنایی سرمایه گذاری می کنند. MICها با MBS تفاوت دارند زیرا کل وام مسکن را نگه می دارند و سود پرداختی را به سرمایه گذاران منتقل می کنند، به جای اینکه بخش هایی از اصل و/یا سود را به اوراق بهادار تبدیل کنند. REIG ها معمولاً سرمایه گذاری های خصوصی با ساختار منحصر به فرد خود هستند که به سرمایه گذاران سرمایه گذاری سهام یا خدمات مشارکتی ارائه می دهند.وبلاگ اسنپ لرن

نکته: چندین جایگزین معتبر برای املاک و مستغلات برای کسب درآمد در این بخش موجود است، اما آنها با اخطارها و نقاط ورودی متفاوتی همراه هستند.

راه های دیگر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

یکی از گزینه‌ها، گزینه املاک مسکونی غیررسمی است که مستلزم پرداخت هزینه یا حق بیمه، برای داشتن حق خرید خانه برای مدت مشخصی با قیمت توافقی است. سپس سرمایه گذارانی را می یابید که بیش از قیمت اختیار شما برای ملک پرداخت می کنند. در این مورد، حق بیمه ای که دریافت می کنید اساساً هزینه یاب برای تطبیق فردی که به دنبال سرمایه گذاری است با شخصی که به دنبال فروش است است

– واقعاً با کمیسیون یک مشاور املاک تفاوتی ندارد. اگرچه این درآمد است، اما از مالکیت (یعنی نگه داشتن سند) یک قطعه از املاک حاصل نمی شود.بلاگ گردشگری توریستی

REITs

با REIT، مالک چندین ملک تجاری، سهام (اغلب به صورت عمومی) را به سرمایه گذاران می فروشد (معمولاً برای تأمین مالی خرید املاک بیشتر) و سپس درآمد اجاره را به شکل توزیع منتقل می کند. REIT مالک مستاجرین (که اجاره بها می پردازند) است، اما صاحبان REIT پس از برداشته شدن هزینه های بهره برداری از ساختمان ها و REIT درآمد را ثبت می کنند. روش خاصی برای ارزیابی REIT وجود دارد.MBS، MIC و REIG

اینها حتی یک گام دیگر برداشته می شوند، زیرا آنها در وام مسکن خصوصی به جای املاک زیربنایی سرمایه گذاری می کنند. MICها با MBS تفاوت دارند زیرا کل وام مسکن را نگه می دارند و سود پرداختی را به سرمایه گذاران منتقل می کنند، به جای اینکه بخش هایی از اصل و/یا سود را به اوراق بهادار تبدیل کنند. REIG ها معمولاً سرمایه گذاری های خصوصی با ساختار منحصر به فرد خود هستند که به سرمایه گذاران سرمایه گذاری سهام یا خدمات مشارکتی ارائه می دهند.وبلاگ اسنپ لرن

نکته: چندین جایگزین معتبر برای املاک و مستغلات برای کسب درآمد در این بخش موجود است، اما آنها با اخطارها و نقاط ورودی متفاوتی همراه هستند.

راه های دیگر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

یکی از گزینه‌ها، گزینه املاک مسکونی غیررسمی است که مستلزم پرداخت هزینه یا حق بیمه، برای داشتن حق خرید خانه برای مدت مشخصی با قیمت توافقی است. سپس سرمایه گذارانی را می یابید که بیش از قیمت اختیار شما برای ملک پرداخت می کنند. در این مورد، حق بیمه ای که دریافت می کنید اساساً هزینه یاب برای تطبیق فردی که به دنبال سرمایه گذاری است با شخصی که به دنبال فروش است است

– واقعاً با کمیسیون یک مشاور املاک تفاوتی ندارد. اگرچه این درآمد است، اما از مالکیت (یعنی نگه داشتن سند) یک قطعه از املاک حاصل نمی شود.بلاگ گردشگری توریستی